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建筑施工企业会计实务(二)

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建设周期

1、按投资额计算

建设周期=施工项目计划总投资/施工项目全年完成投资

=(施工项目计划总投资-竣工单项工程与未开工的单项工程投资)/当年完成投资额

=施工项目中当年正在施工的各单项工程计划投资额之和/当年完成投资额

2、按建设项目计算

建设周期=全年施工项目个数/全年建成投产项目个数

3、按生产能力计算

建设周期=全年施工规模/全年新增生产能力

4、按房屋建筑面积计算

建设周期=房屋施工面积(平方米)/房屋竣工面积(平方米)

单位工程平均施工工期

单位工程平均施工工期=本期竣工同类单位工程工期之和/本期竣工同类单位工程个数

平均每百平方米建筑面积的施工工期=本期竣工同类单位工程工期之和/本期竣工同类单位工程建筑面积之和(百平方米)

平均每万元预算造价的施工工期=本期竣工同类单位工程工期之和/本期竣工同类单位工程预算造价之和(万元)

竣工单位工程工期完成率

单位工程工期完成率=(该单位工程实际工期/该单位工程定额工期)×100%

=(期内按定额工期如期和提前竣工的单位工程建筑面积之和/期内按定额工期应竣工的单位工程建筑面积之和)

×100%

实行工程承包合同面

实行工程承包合同面=(报告期签有合同的竣工单位工程个数/报告期全部竣工单位工程个数)×100%

=(报告期签有合同的竣工房屋建筑面积/报告期全部竣工房屋建筑面积)×100%

工程承包合同履行率

工程承包合同履行率=(本期内如期和提前竣工的合同件数/本期内应竣工的工程合同件数)×100%

=(本期内如期和提前完成的合同的建筑面积之和/本期应完成的合同的建筑面积之和)×100%

=(本期内按合同如期和提前竣工的单位工程个数/本期内按合同应竣工的单位工程个数)×100%

=(本期内按合同如期和提前竣工单位工程建筑面积之和/本期内按合同应竣工单位工程建筑面积之和)×100%

单位工程全优率

单位工程全优率=本期评为全优的单位(或面积)/本期验收鉴定的单位工程个数(或面积)

工程成本降低(或超支)率

工程成本降低(或超支)率=[工程成本降低(或超支)额/预算成本]×100%

=[(实际成本-预算成本)/预算成本]×100%

=(实际成本/预算成本×100%

建设成本率

建设成本率=(建设成本累计/基本建设拨款累计)×100%

施工面积

月施工面积=本月新开工面积+上月转入本期施工的面积+前期停建本月恢复施工的面积

自年初累计施工面积=自年初累计新开工面积+上年末转入本年施工的面积+前期停建本年恢复施工的面积

期末在建面积=本期累计施工面积-本年累计竣工面积-本期停建面积

计划年生产能力

计划年生产能力=计划年初生产能力(包括上年末投资建设新增加的年生产能力)+[(计划期挖潜革新新增加的生产能力×(投产时期/全年工作时期))+基本建设新增加的年生产能力×达到设计能力百分率×(投产日期/全年工作时期)-报废的年生产能力×(报废日期/全年工作时期)

单位投资新增生产能力

单位投资新增生产能力=某行业本期新增生产能力(或效益)/某行业本期基本建设投资总额

停缓建系数

停缓建系数=(报告期停缓建项目个数/报告期施工项目个数)×100%

=(报告期部分停缓建项目个数/报告期施工项目个数)×100%+(报告期全部停缓建项目个数/报告期施工项目个数)×100%

房屋建筑面积竣工率

房屋建筑面积竣工率=(本期房屋建筑竣工面积/本期房屋建筑施工面积)×100%

建设项目竣工率

建设项目竣工率=(本期竣工项目个数/本期施工项目个数)×100%

建设项目投产率

建设项目投产率=(本期全部建成投产项目个数/本期施工建设项目个数)×100%

建筑系数

建筑系数=(建筑物、构筑物占地面积+其他设施占地面积)/厂区占地总面积

工程配套率

工程配套率=(报告期交工单位工程中已配套个数/报告期交工单位工程总数)×100%

配套竣工交验率

配套竣工交验率=(实际配套交工工程项目数/计划配套交工工程项目数)×100%

施工机械化程度

施工机械化程度=∑(机械化完成的实物工程量×定额工日)/[∑(工人完成的实物工程量×定额工日)+∑(机械化完成的实物工程量×定额工日)]×100%

=(机械化完成的各种实物工程量按人工定额计算的应用工日/人工完成与机械完成的各种实物工程量按人工定额计算的应用工日)×100%

某工种工程机械化程度

某工种工程机械化程度=(某项工程机械化完成实物工程量/某项工程完成的全部实物工程量)×100%

综合机械化程度

综合机械化程度=∑(各工程机械和人工完成的总的实物工程量×各该种工程的定额工日系数)/∑(各工种工程机械和人工完成的总的实物工程量×各该工种工程的定额工日系数)×100%

定额工日系数=某一单位工程量的定额工日/标准的单位工程量的定额工日

生产装备率

生产装备率=(本年全部机械设备平均价值/本年自行完成工作量)×100%

施工装备率=(本年施工机械平均价值/本年自行完成工作量)×100%

建筑机械能力利用率

建筑机械台班能力利用率=(实际完成台班产量/定额台班产量)×100%

建筑机械年生产能力利用率=(实际完成年产量/定额年产量)×100%

装配化程度

装配化程度=(装配化施工的建筑面积/施工的全部建筑面积)×100%

房屋建筑工程施工装配化程度=(报告期采用装配化施工(或竣工)的房屋建筑面积/报告期施工(或竣工)全部房屋建筑面积)×100%

每百元机械设备净值完成的建安工作量

每百元机械设备净值完成的建筑安装工作量=(报告期自行完成建筑安装工作量/报告期机械设备净值)×100%

建筑工人劳动生产率

每一生产工人实物劳动生产率=(工种工程实际完成工程量/完成该项工程生产工人平均人数(包括辅助工人)

施工单位全员劳动生产率=自行完成工作量/(全部职工平均人数+参加本企业生产的非本企业人员平均人数)

建筑安装工人劳动生产率=自行完成工作量/建筑安装工人平均人数×100%
倒计时19天。。。。。。。。。。。。

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 楼主| 发表于 2014-10-22 17:54 | 显示全部楼层
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一天学一点。。。

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2017-11-27
发表于 2017-2-4 17:21 | 显示全部楼层
前辈能不能把实际企业的发生典型业务给弄三个月的看看。尤其是成本那块。
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